Apartamentos studio: por que esse formato está conquistando Londrina e investidores?

Apartamentos studio: a tendência do mercado imobiliário que tem conquistado os investidores

Você já ouviu falar em apartamentos studio? Esse formato, que já é sucesso em grandes capitais brasileiras como São Paulo, vem ganhando cada vez mais espaço no mercado imobiliário de Londrina. Nos últimos anos, a capital paulista viu um verdadeiro boom de studios, com milhares de unidades lançadas e uma forte valorização no mercado — prova de que esse modelo conquistou de vez os moradores urbanos e investidores atentos. Agora, Londrina começa a seguir a mesma tendência, abrindo oportunidades tanto para quem busca praticidade quanto para quem procura rentabilidade.

O que é um apartamento studio?

O apartamento studio é um imóvel compacto, geralmente entre 30 m² e 50 m², que aposta em um conceito de planta aberta. Nele, os ambientes de quarto, sala e cozinha normalmente ficam integrados em um único espaço, enquanto o banheiro permanece separado.

Essa configuração elimina paredes desnecessárias e privilegia a funcionalidade e a otimização dos metros quadrados, criando um ambiente prático e moderno. Muitos empreendimentos ainda incluem varandas, aumentando a sensação de amplitude e conexão com o exterior.

A grande característica dos studios é a integração: em vez de vários cômodos separados, há um espaço único que pode ser adaptado conforme as necessidades de cada morador. Isso torna o imóvel especialmente atrativo para solteiros, estudantes e jovens profissionais, que buscam praticidade sem abrir mão de conforto.

Por que os investidores estão atentos aos studios?

Os studios despertam cada vez mais interesse no mercado imobiliário porque reúnem fatores que atraem tanto moradores quanto investidores:

• Ticket de entrada acessível: o valor total de compra é menor do que outras tipologias, permitindo que mais pessoas consigam investir.

• Alta procura para locação: jovens profissionais, universitários e até turistas em busca de short stay garantem demanda constante.

• Rentabilidade: além da boa ocupação, a modalidade de locação por temporada pode aumentar o retorno mensal.

• Liquidez: é um imóvel que costuma ser alugado ou revendido com facilidade, justamente pela procura aquecida.

Valorização: o que realmente faz a diferença

Existe uma ideia de que imóveis menores sempre valorizam mais rápido, mas isso não é regra. O que impulsiona a valorização de um studio é o conjunto de fatores:

• Localização estratégica em bairros desejados.

• Alta demanda de locação, garantindo giro constante.

• Perfil moderno e funcional, alinhado às novas formas de morar.

• Oferta reduzida em algumas regiões, que aumenta a atratividade.

Ou seja, não é a metragem em si que determina a valorização, mas sim a combinação entre preço acessível, procura alta e liquidez no mercado. Esses elementos tornam os studios um investimento sólido e com grande potencial de retorno.

O cenário em Londrina

Com o crescimento da cidade e a valorização de bairros estratégicos, Londrina está entrando no mapa dos studios. Esse modelo atende bem ao perfil de moradores que buscam praticidade e também ao de investidores que procuram novas oportunidades de rentabilidade.

Seja para morar ou investir, os studios já são uma realidade e prometem ganhar cada vez

mais espaço no mercado imobiliário local.

Conclusão

Os apartamentos studio unem modernidade, praticidade e ótimo potencial de investimento. Em um único espaço compacto, entregam conforto e funcionalidade, além de representar uma oportunidade estratégica para investidores atentos às transformações do mercado.

👉 Quer entender melhor as oportunidades do mercado imobiliário em Londrina? Entre em contato com a Imobiliária Inglaterra e descubra as opções que mais combinam com o seu perfil.