Como Encontrar um Imóvel com Boa Localização: Check List
Atualizado: 26 de dez. de 2023
A localização é frequentemente citada como o fator mais importante na compra de um imóvel. Um imóvel bem localizado não só proporciona maior qualidade de vida, mas também tende a ter maior valorização no mercado. A Imobiliária Inglaterra preparou um checklist para ajudar você a encontrar um imóvel com a localização ideal.
1. Defina Seus Critérios de Localização
Proximidade com o Trabalho ou Escola: Quanto tempo e dinheiro você está disposto a gastar no deslocamento diário?
Acesso a Transporte Público: Existem estações de metrô, pontos de ônibus ou outras opções de transporte público próximos?
Infraestrutura Local: O bairro oferece supermercados, hospitais, farmácias, bancos e outras conveniências?
Segurança: Qual é o índice de criminalidade da área? Existem políticas de segurança locais, como vigia noturno ou sistema de câmeras?
2. Considere o Estilo de Vida Desejado
Ambiente Familiar ou Urbano: Você prefere a tranquilidade de um bairro residencial ou a agitação de uma área urbana?
Áreas de Lazer e Espaço Verde: Existem parques, praças ou espaços de lazer ao ar livre?
Vizinhança: Como é a comunidade local? A vizinhança é amigável e acolhedora?
3. Avalie o Potencial de Valorização do Imóvel
Desenvolvimentos Futuros: Existem planos para novos desenvolvimentos, como shoppings, escolas ou infraestrutura de transporte na área?
Histórico de Valorização: Como os preços dos imóveis na área têm evoluído nos últimos anos?
4. Pesquise e Visite a Área
Faça Visitações: Visite o bairro em diferentes horários do dia e da semana para ter uma noção real da área.
Converse com Moradores Locais: Eles podem oferecer insights valiosos que você não encontrará em folhetos ou anúncios.
5. Considere Fatores Adicionais
Poluição Sonora e do Ar: A área é barulhenta ou poluída?
Tráfego: Como é o fluxo de trânsito durante as horas de pico?
Encontrar um imóvel com uma localização que atenda a todas as suas necessidades e preferências pode levar tempo, mas é um investimento que vale a pena. Use este checklist como um guia para iniciar sua busca e lembre-se de que a Imobiliária Inglaterra está sempre disponível para ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito.
