FGTS para Compra de Imóvel: Entenda Como Utilizar Este Recurso a Seu Favor
Para aqueles com carteira de trabalho assinada, o FGTS surge como uma opção atraente na busca pela aquisição de um imóvel próprio. Você está ciente de todas as maneiras pelas quais pode empregar esse recurso para facilitar a compra da sua casa ou apartamento? Este artigo é o seu guia passo a passo para descobrir como utilizar o FGTS para tornar o sonho do imóvel próprio uma realidade.
Primeiro, vamos falar sobre como esse dinheiro guardado pode se transformar em paredes e um teto para chamar de seu. Você tem três opções super interessantes:
Compra Direta: Imagine usar seu FGTS para abater uma parte legal ou até mesmo o valor total do imóvel.
Amortização ou Liquidação de Dívida: Se você já tem um financiamento, o FGTS pode ser seu herói, ajudando a diminuir ou até mesmo zerar essa dívida. Que alívio, né?
Aliviando as Prestações: Em algumas situações, você pode até usar o FGTS para cobrir até 80% do valor das prestações por um ano.
Prontos para a Partida? Confira se Você se Enquadra!
Antes de embarcar nessa aventura, você precisa se enquadrar em algumas regrinhas:
Ter pelo menos três anos de FGTS, consecutivos ou não.
Estar livre de outros financiamentos pelo SFH.
E, claro, não ser dono de outro imóvel na mesma cidade. A ideia é ajudar quem ainda não tem um cantinho.
Juntando os Papéis para a Jornada
Agora, prepare sua pasta de documentos, você vai precisar de:
Identidade e CPF para provar que é você mesmo.
Comprovante de residência atual.
Sua carteira de trabalho, para mostrar seu histórico com o FGTS.
O extrato atualizado do FGTS, para saber quanto você tem guardado.
Certidão de nascimento ou casamento, dependendo do seu estado civil.
E a Declaração de Imposto de Renda, a sua e do seu parceiro(a), se tiver.
Processo de Liberação do FGTS
A liberação do FGTS ocorre durante a assinatura do contrato de financiamento. O banco ou a financeira dá o sinal verde para a Caixa Econômica Federal, que manda a grana direto para o vendedor.
Escolhendo seu Lar dos Sonhos
Na hora de escolher seu imóvel, não esqueça de checar se tudo está nos conformes. Olhe a matrícula do imóvel, veja se o IPTU está em dia e se tem todos os papéis necessários.
Dicas de Mestre
Planejamento Financeiro: Além do FGTS, pense em todos os custos. Nada de surpresas desagradáveis!
Consultoria Especializada: Aqui na Imobiliária Inglaterra, temos especialistas prontos para te ajudar a encontrar o imóvel dos sonhos sem dor de cabeça.
Usar o FGTS para a compra de um imóvel é uma jogada de mestre para quem quer conquistar o próprio lar. Com um bom planejamento e seguindo os passos certos, esse sonho está mais perto do que você imagina. E se pintar alguma dúvida, lembre-se que estamos aqui para te guiar nessa jornada emocionante rumo à sua nova casa!
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